Maison neuve, 94 m² - Montigny-sur-Loing (77690)

Votre projet de construction sur un terrain de 730m² à MONTIGNY SUR LOING comprend une maison de 94,49m² disposant de 3 chambres.
Découvrez Montigny-sur-Loing : le cadre idéal pour votre futur projet !
Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette charmante commune d'environ 1 500 habitants offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez écoles, commerces, pharmacies et services de santé à proximité, ainsi qu'une crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par des lignes de bus, Montigny-sur-Loing vous connecte facilement à Paris en seulement 1h15 en transport en commun. Pour vos besoins plus importants, le centre commercial Carré Sénart est à portée de main.
Un emplacement stratégique, une atmosphère sereine et toutes les commodités à deux pas : le terrain parfait pour concrétiser vos envies !
Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 41 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTIGNY SUR LOING 77690.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr