Maison neuve, 91 m² - Monterfil (35160)

À vendre : charmant terrain viabilisé exposé plein SUD de 325 m² situé à Monterfil, une commune dynamique et accueillante de Brocéliande, à seulement 20 minutes de Rennes. Ce terrain offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant, idéal pour bâtir votre maison dans un esprit nature et convivialité. Monterfil bénéficie de nombreux atouts communautaires : école, commerces de proximité, associations culturelles et sportives, ainsi qu’une vie locale riche et animée tout au long de l’année. Proche de la forêt de Brocéliande, vous profiterez d’un équilibre parfait entre calme rural et accès rapide aux services et opportunités de la métropole rennaise. Un emplacement idéal pour votre futur projet de vie !.
Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1159-208731-CLM. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 420 €.