Maison neuve, 103 m² - Monterfil (35160)

À vendre : charmant terrain viabilisé exposé plein SUD de 325 m² situé à Monterfil, une commune dynamique et accueillante de Brocéliande, à seulement 20 minutes de Rennes. Ce terrain offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant, idéal pour bâtir votre maison dans un esprit nature et convivialité. Monterfil bénéficie de nombreux atouts communautaires : école, commerces de proximité, associations culturelles et sportives, ainsi qu’une vie locale riche et animée tout au long de l’année. Proche de la forêt de Brocéliande, vous profiterez d’un équilibre parfait entre calme rural et accès rapide aux services et opportunités de la métropole rennaise. Un emplacement idéal pour votre futur projet de vie !.
Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 878-208731-CLM. Prix terrain : 59 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.