Maison neuve, 124 m² - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 616m² à MONTEREAU FAULT YONNE, où il est possible de construire une maison de 123,6m² avec 4 chambres.
Montigny-Lencoup est une commune accueillante d'environ 700 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, ainsi que des services de santé comprenant pharmacie et médecins. La ville dispose également de structures d'accueil pour la petite enfance, dont une crèche, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières, permettant de rejoindre facilement la gare de Provins. Située à environ 15 minutes en transport en commun de Provins, qui abrite un centre commercial régional important, Montigny-Lencoup bénéficie d'un accès pratique à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison familiale de 124 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un cellier avec accès direct au garage. L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTEREAU FAULT YONNE 77130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr