Maison neuve, 75 m² - Merlevenez (56700)

Situé au cœur de la commune dynamique et accueillante de Merlevenez, ce terrain constructible offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Vous profiterez d’un environnement à la fois calme et proche des services essentiels, ce qui garantit un confort de vie idéal au quotidien. D’une superficie de 472 m², ce terrain bénéficie d’une belle configuration, permettant d’envisager différents types de constructions selon vos envies. Son emplacement offre une belle exposition, idéale pour profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. .
Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1469-212122-ALE. Prix terrain : 94 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.