Maison neuve, 94 m² - Mennecy (91540)

Votre projet de vie personnalisée à MENNECY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 800m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 94,49m² avec 3 chambres.
Situé au cœur de Mennecy, commune très recherchée du sud de l'Essonne, ce magnifique terrain constructible offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéalement connecté aux grands axes et aux transports vers Paris.
Un emplacement rare pour réaliser votre projet de maison familiale dans un environnement de qualité !
Gare RER D – Mennecy à proximité immédiate (direction Paris-Gare de Lyon / Châtelet-les-Halles en environ 40 minutes)
Lignes de bus locales vers Ballancourt, Corbeil-Essonnes et Évry-Courcouronnes
Accès rapide à la N7, N104 (Francilienne) et A6, pour rejoindre Paris ou Orly en moins de 30 minutes
Aéroport d'Orly à environ 25 minutes
Cette maison de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MENNECY 91540.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr