Maison neuve, 114 m² - Marolles-sur-Seine (77130)

Maison bois « Canopée » haut de gamme à bâtir - Marolles-sur-Seine (77130)
À Marolles-sur-Seine, charmante commune de Seine-et-Marne, découvrez cette superbe maison bois « Canopée » de 120 m² à construire sur un terrain viabilisé de 604 m², proposée à partir de 406 000 €. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette construction haut-de-gamme conjugue élégance contemporaine et performance environnementale.
Conçue par Les Maisons Balency d'Ormoy, cette habitation en ossature bois va bien au-delà des standards actuels. Grâce à une conception optimisée et une isolation renforcée, elle offre un confort de vie exceptionnel tout en garantissant un habitat à la fois écologique et économique. Le bois, issu de forêts éco-gérées, présente un bilan carbone positif et permet de réduire de 65 % les déchets sur le chantier par rapport à une construction traditionnelle. Son impact environnemental est 60 % moins important qu'une maison en béton ou en brique, et son isolation thermique, deux fois supérieure, assure un confort optimal été comme hiver.
La résistance thermique des murs, proche de R = 6,56 m²·°C/W, élimine tout pont thermique et garantit une efficacité énergétique remarquable. Le chantier, beaucoup plus rapide qu'une construction classique, permet de limiter les frais intercalaires et d'accéder plus vite à votre nouveau logement. La consommation d'eau est, elle aussi, réduite de près de 80 % dès la phase de conception.
La maison « Canopée » illustre parfaitement l'expertise de fabrication française des Maisons Balency, avec une conception et un assemblage industrialisés pour un montage rapide et une qualité certifiée. L'équipe d'Ormoy vous accompagne à chaque étape : étude personnalisée, aide à la recherche du terrain, et gestion complète des démarches administratives.
Idéalement situé, le terrain profite de la tranquillité du secteur du Chemin de la Vigne tout en restant proche des commodités : école maternelle et primaire, boulangerie-pâtisserie, m
Référence : PM2325096_3
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 93 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 313 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr