Maison neuve, 79 m² - Marles-en-Brie (77610)

Devenez propriétaire d'une maison de 79,09m² disposant de 3 chambres à MARLES EN BRIE sur un terrain de 353m².
Rare opportunité à saisir à Marles en brie.
Possibilité du prêt a taux 0
Etude financière offerte.
À seulement 45 minutes de Paris, Marles-en-Brie offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Nichée entre Fontenay-Trésigny et Tournan-en-Brie, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique :
Accès rapide à la N4 et à la N36, permettant de rejoindre Paris, Marne-la-Vallée ou Provins en toute facilité.
Gare de Marles-en-Brie (ligne Transilien P, Paris Est Coulommiers) à seulement quelques minutes du centre, avec un trajet d'environ 45 min jusqu'à Paris Est.
Bus régionaux reliant les communes voisines et les pôles scolaires.
À proximité immédiate des zones d'emploi de Val d'Europe, Disneyland Paris et La Ferté-Gaucher.
Côté vie quotidienne, Marles-en-Brie dispose de commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, d'un tissu associatif actif.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 79 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 39 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MARLES EN BRIE 77610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr