Maison neuve, 82 m² - Margaux (33460)

Magnifique terrain constructible viabilisé de 960 m², idéalement situé à Margaux, au cœur de la prestigieuse région viticole. Ce terrain plat, ensoleillé et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des écoles. Sa proximité avec Bordeaux (45 minutes) et les plages de l'Atlantique en fait un emplacement privilégié. Profitez de cette rare opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un environnement exceptionnel.
Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 920-191987-JEW. Prix terrain : 105 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 031 €.