Maison neuve, 96 m² - Linas (91310)

Votre projet de construction sur un terrain de 377m² à LINAS comprend une maison de 95,97m² disposant de 3 chambres.
À seulement 5 minutes de Linas, Longpont-sur-Orge séduit par son charme, ses espaces verts et sa proximité de Paris. Découvrez ce beau terrain plat et viabilisé de 377 m², en lot avant, offrant une façade constructible de 12 mètres.
Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique.
Accès rapide N20 / A6
Gare RER C à seulement 5 minutes
Écoles et commerces à pied
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction clé en main.
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LINAS 91310.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr