Maison neuve, 139 m² - Limeil-Brévannes (94450)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 500m² à LIMEIL BREVANNES, où il est possible de construire une maison de 139,05m² avec 5 chambres.
À VENDRE – Terrain à bâtir de 500 m² à Limeil-Brévannes (94)
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une maison familiale, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Superficie : 500 m²
Façade : Environ 14 mètres
Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les atouts du terrain :
Écoles à proximité : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied. Crèches et établissements privés également présents dans la commune 1.
Transports : À moins de 10 minutes des gares RER A (Boissy-Saint-Léger) et RER D, ainsi que des lignes de bus et du TVM. Accès rapide à la N19 et à la N6, facilitant les déplacements vers Paris 1.
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, marché local, restaurants, centre commercial et services médicaux à proximité immédiate 1.
Loisirs : Proximité du parc Léon Bernard, équipements sportifs, médiathèque, associations culturelles et sportives. Environnement agréable et dynamique.
Cette maison familiale de 139 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LIMEIL BREVANNES 94450.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr