Maison neuve, 82 m² - La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

Situé à La Meilleraye-de-Bretagne, charmante commune entre Nozay et Châteaubriant, ce terrain constructible de 515 m² offre un cadre idéal pour un premier projet ou une vie de famille au calme. À proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces, vous profiterez d’un environnement agréable et pratique, tout en restant proche des axes principaux pour vos déplacements. Un cadre paisible et accueillant, parfait pour bâtir votre futur chez-vous.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1141-209940-ENL. Prix terrain : 57 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.