Maison neuve, 90 m² - La Ferté-Alais (91590)

Devenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à LA FERTE ALAIS sur un terrain de 316m².
Découvrez ce projet d'exception au cœur de Baulne, une commune pleine de charme nichée dans le sud de l'Essonne. Ici, la tranquillité de la campagne s'allie à la praticité du quotidien, offrant un cadre de vie rare, authentique et recherché.
Baulne offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services, ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux et à la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Entourée de nature, de sentiers et de paysages préservés, la commune est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien calme sans renoncer à la modernité.
Que ce soit pour y vivre ou investir, ce projet à Baulne représente une opportunité rare dans une commune pleine d'avenir, chaleureuse et parfaitement équilibrée.
Baulne : l'harmonie parfaite entre nature, confort et qualité de vie.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA FERTE ALAIS 91590.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr