Maison neuve, 132 m² - La Ferté-Alais (91590)

Votre projet de construction sur un terrain de 316m² à LA FERTE ALAIS comprend une maison de 132,14m² disposant de 5 chambres.
Découvrez ce projet d'exception au cœur de Baulne, une commune pleine de charme nichée dans le sud de l'Essonne. Ici, la tranquillité de la campagne s'allie à la praticité du quotidien, offrant un cadre de vie rare, authentique et recherché.
Baulne offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, services, ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux et à la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Entourée de nature, de sentiers et de paysages préservés, la commune est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien calme sans renoncer à la modernité.
Que ce soit pour y vivre ou investir, ce projet à Baulne représente une opportunité rare dans une commune pleine d'avenir, chaleureuse et parfaitement équilibrée.
Baulne : l'harmonie parfaite entre nature, confort et qualité de vie.
Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA FERTE ALAIS 91590.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr