Maison neuve, 80 m² - La Bauche (73360)

Maison neuve 3 pièces de plain-pied - 80 m² sur 1 097 m² à La Bauche
À seulement quelques kilomètres de Chambéry, dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison neuve de 80 m² offre un équilibre parfait entre sérénité, confort moderne et praticité.
Conçue entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale, ainsi que des espaces de rangement bien pensés.
Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 097 m², orienté sud-ouest, cette maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale paisible à proximité de la nature.
Ses atouts :
Construction neuve conforme à la RE2020,
Isolation renforcée, vide sanitaire isolé, plafonds soufflés,
Pompe à chaleur dernière génération, VMC PERMEA pour une qualité d'air optimale,
Menuiseries aluminium, carrelage moderne, sanitaires de qualité,
Application domotique Hexaconnect incluse pour piloter volets et chauffage à distance.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité : quatre gares à moins de 10 minutes, accès rapide aux autoroutes A43, A41 et à la nationale N201. Commerces de proximité (boulangerie, bibliothèque) à quelques minutes.
Prix de vente : 349 000 € (terrain + maison + raccordements, hors frais de notaire).
📞 Contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17) pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Référence : FJ2411905_2
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 270 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr