Maison neuve, 148 m² - Itteville (91760)

Votre projet de vie personnalisée à ITTEVILLE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 2349m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 148,21m² avec 3 chambres.
Entre tranquillité et praticité, Itteville séduit par son cadre de vie harmonieux aux portes de Paris
Charmante commune d'environ 4 500 habitants, Itteville offre un environnement agréable et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs.
La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de pharmacies, de cabinets médicaux ainsi que de commerces de proximité répondant aux besoins du quotidien.
Bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à des lignes de bus régulières, elle permet des déplacements facilités.
Des services de crèche sont également proposés aux familles.
Située à seulement 40 minutes de Paris en transports en commun, Itteville bénéficie en outre de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques, de loisirs et de services.
Le modèle Topaze est une maison de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirmés pour une surface totale de 148 m². 67 m² sont dédiés au séjour cuisine baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées. Elle propose une grande entrée, 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une superficie de plus de 18 m², un cellier de 7,7 m² hébergeant entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau équipées. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 32 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Topaze est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Topaze dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ITTEVILLE 91760.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr