Maison neuve, 85 m² - Guignen (35580)

Découvrez les avantages de la municipalité de Guignen en termes d'accès aux commerces. Cette ville propose plusieurs établissements, tels qu'une banque, un bureau de poste et 3 salons de coiffure. De plus, vous trouverez 5 restaurants, une épicerie, 3 boulangeries et 4 magasins spécialisés. Si vous vous déplacez sur une distance de 5 km jusqu'à La Chapelle-Bouëxic, vous découvrirez une boucherie-charcuterie. Guichen, située à moins de 6 kilomètres de Guignen, met à votre disposition 4 vétérinaires, un hypermarché, un supermarché et une supérette. Pour investir ou y habiter, acheter à Guignen constitue une réelle opportunité immobilière.
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2493-185973-CLM. Prix terrain : 43 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.