Maison neuve, 83 m² - Guerchy (89113)

Situé dans la charmante commune de Valravillon (89113) à 25 min d'Auxerre, ce terrain de 2200 m² exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves d'une maison. Viabilités sur rue (eau, électricité, eau pluviale, tout à l'égout, télécom ).
Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2297-209429-THO. Prix terrain : 24 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 444 €.