Maison neuve, 80 m² - Guerchy (89113)

Situé dans la charmante commune de Valravillon (89113) à 25 min d'Auxerre, ce terrain de 2200 m² exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves d'une maison. Viabilités sur rue (eau, électricité, eau pluviale, tout à l'égout, télécom ).
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2389-209429-THO. Prix terrain : 24 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 702 €.