Maison neuve, 75 m² - Guerchy (89113)

Situé dans la charmante commune de Valravillon (89113) à 25 min d'Auxerre, ce terrain de 2200 m² exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour donner vie à vos rêves d'une maison. Viabilités sur rue (eau, électricité, eau pluviale, tout à l'égout, télécom ).
Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2257-209429-THO. Prix terrain : 24 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 971 €.