Maison neuve, 108 m² - Gennes-Val-de-Loire (49350)

Belle opportunité aux Rosiers-sur-loire !. Parcelle de 537 m² située, à seulement 20 minutes de Saumur et 40 min d'Angers . . Les Rosiers sur Loire offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à quelques minutes. . Proche de la Loire pour de belles parties de pêche et balades ! . Ne manquez pas cette opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, tout en restant proche de Saumur, d’Angers et de ses nombreux avantages. .
Un espace à vivre, une maison à imaginer – la vôtre ! Ici, tout est pensé pour conjuguer espace, lumière et confort. Une pièce de vie ouverte de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de praticité, et une organisation fluide qui s’adapte à votre mode de vie. À l’étage, trois chambres cosy, une mezzanine suspendue entre intimité et convivialité, et une salle de bain familiale composent un cocon chaleureux pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. . Laissez libre cours à votre imagination, façonnez chaque détail. Une maison unique, à votre image.
// Réf. : 20-207985-SHQ. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 188 284 €.