Maison neuve, 90 m² - Fontenay-Trésigny (77610)

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Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- Gare de Marles-en-Brie à proximité, desservie par le Transilien P, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 45 minutes.
- Accès facile à l'autoroute A4 et à la N4, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée, et les zones économiques environnantes.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Écoles maternelles et primaires au sein de la commune, ainsi que des collèges à proximité, garantissant un parcours éducatif complet.
- Proximité de lycées et d'infrastructures pour diverses activités périscolaires et sportives pour les jeunes.
3. Commerces et services
- Centre-ville agréable avec des commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels pour le quotidien.
- Accès facile à des centres commerciaux plus importants dans les villes voisines, notamment à Marne-la-Vallée.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Cadre verdoyant avec de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les balades en famille et les activités en plein air.
- Proximité de la Forêt de Crécy pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTENAY TRESIGNY 77610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr