Maison neuve, 150 m² - Fontainebleau (77300)

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE D'EXCEPTION - SECTEUR FONTAINEBLEAU TERRAIN + CONSTRUCTION RE2020
Un cadre de vie prestigieux entre forêt et histoire
À proximité immédiate de la célèbre cité impériale, nous vous proposons un terrain à bâtir rare, offrant un environnement calme et privilégié. Construire ici, c'est s'offrir un quotidien au coeur d'un massif forestier unique au monde et d'un patrimoine architectural inégalé.
Les atouts d'un secteur recherché
Le secteur de Fontainebleau offre une qualité de vie incomparable :
Cadre naturel : Accès direct à la forêt pour les loisirs, l'escalade et les randonnées.
Excellence scolaire : Établissements de renom, campus international et structures sportives de haut niveau.
Vie culturelle et commerçante : Marchés réputés, boutiques de prestige et le rayonnement historique du Château.
Mobilité : Accès rapide à la gare de Fontainebleau-Avon (Ligne R) permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes.
La force d'un groupe historique, l'expertise d'un bâtisseur
En faisant appel à Maisons Balency, vous bénéficiez de la puissance du Groupe Hexaôm, constructeur de maisons depuis plus de 100 ans et leader du marché français. Cette solidité centenaire est la garantie d'une réalisation pérenne et de haute qualité.
Votre projet sur-mesure
Expert depuis plus de 25 ans, je vous propose un accompagnement haut de gamme pour votre future résidence :
Conception d'exception : Dessins en 2D et insertions 3D réalistes respectant l'esthétique soignée de ce secteur.
Rigueur administrative : Étude approfondie du PLU et des exigences des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
Budget maîtrisé : Chiffrage global et détaillé (Terrain + Construction + Frais + Taxes) avant la signature du contrat CCMI.
Le diable se cache dans les détails : confiez votre projet à un professionnel qui ne transgresse jamais la confiance de ses clients.
Rencontrons-nous pour une étude gratuite de votre projet au sein de nos bureaux au 23 chemin de Tournenfils, 9
Référence : KM2426062_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 225 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 495 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr