Maison neuve, 90 m² - Etampes (91150)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à ETAMPES, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
Beau terrain de 350 m², idéalement situé en plein cœur d'Étampes, dans un secteur calme et recherché.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Excellente desserte en transports :
Gare RER C d'Étampes à proximité immédiate, en 10min a pied et 6min en bus.
Accès rapide aux axes routiers N20
Terrain offrant un fort potentiel de construction, parfait pour un projet de maison individuelle.
Environnement agréable, cadre de vie idéal pour une famille.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ETAMPES 91150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr