Maison neuve, 98 m² - Erbrée (35500)

À vendre sur la commune d’Erbrée, à quelques pas du centre bourg, ce terrain à bâtir viabilisé de 518 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain bénéficie d’une viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout), vous permettant de démarrer votre construction sereinement. À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services communaux, vous alliez confort de vie et accessibilité au quotidien. Avec sa surface généreuse, ce terrain peut accueillir une maison individuelle avec jardin, dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de Vitré. Erbrée, commune agréable et bien desservie, constitue un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des grands axes.
Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. .
// Réf. : 369-201608-ALT. Prix terrain : 55 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.