Maison neuve, 75 m² - Erbrée (35500)

À vendre sur la commune d’Erbrée, terrain idéalement situé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa proximité avec les axes de transport permet des déplacements facilités vers les communes environnantes. L’environnement dynamique assure un accès rapide aux infrastructures scolaires dans un cadre sécurisé et adapté aux familles. Les commerces et services accessibles en quelques minutes apportent un confort de vie au quotidien. Entre tranquillité et praticité, cet emplacement séduit par son équilibre entre nature et urbanisme.
Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 599-197379-JMD. Prix terrain : 39 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.