Maison neuve, 104 m² - Draveil (91210)

Devenez propriétaire d'une maison de 104,05m² disposant de 3 chambres à DRAVEIL sur un terrain de 605m².
Belle opportunité à saisir à Draveil.
Possibilité du prêt a taux 0.
Faible apport possible et étude financière gratuite.
Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à moins de 10 min en voiture
Paris Gare de Lyon / Austerlitz en 20 à 30 minutes.
Accès rapide aux grands axes : N7, A6, N104 (Francilienne)
Crèches, maternelles et primaires réparties dans toute la ville.
Collèges de proximité accessibles facilement.
Proximité de lycées à Juvisy et alentours, Parfait pour les familles avec enfants tout est à portée de main.
Centre-ville de Draveil vivant avec marché couvert, commerces, restaurants, pharmacie, banque.
Grandes surfaces accessibles en 5 à 10 minutes.
Professionnels de santé nombreux sur la commune.
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DRAVEIL 91210.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr