Maison neuve, 90 m² - Drancy (93700)

Votre projet de construction sur un terrain de 307m² à DRANCY comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres.
Une opportunité rare dans la commune dynamique de Drancy ! Sur un terrain de 307 m², ce projet de maison individuelle vous permet de créer un cadre de vie sur mesure, alliant confort moderne, proximité des commodités, et qualité de vie.
Détails du projet :
- Maison individuelle personnalisable selon vos besoins
- Jardin privé, terrasse et possibilité d'un garage
- Construction aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale
Transports à proximité :
- À moins de 10 min de la gare RER B Drancy, reliant Paris rapidement
- Ligne de bus accessible à pied
- Accès rapide aux axes routiers A3, A86 et N2.
ducation et services :
- Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate
- Crèches et lycées accessibles dans le secteur
- Espaces verts, équipements sportifs et culturels tout autour
Commodités du quartier :
- Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies
- Centre-ville animé avec marché, restaurants et services publics
- Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DRANCY 93700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr