Maison neuve, 76 m² - Dourdan (91410)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 542m² à DOURDAN, où il est possible de construire une maison de 76,33m² avec 3 chambres.
À 2 pas de Dourdan, concrétisez votre projet de construction d'une maison contemporaine ou traditionnelle avec jardin dans un cadre de vie exceptionnel au sud de l'Essonne. Cette commune de caractère séduit par son centre-ville historique, son château médiéval et ses nombreux espaces naturels, dont la forêt domaniale, offrant un environnement verdoyant et préservé idéal pour les familles en quête de sérénité.
Située à environ 15 minutes de Saint-Chéron, Étampes et Limours, et à proximité de Briis-sous-Forges et Arpajon, Dourdan bénéficie d'une situation privilégiée entre nature et accessibilité. Ses deux gares, desservies par le RER C et le TER, permettent de rejoindre Paris-Austerlitz et les pôles d'activité franciliens, facilitant les déplacements du quotidien.
Nous vous accompagnons avec sérieux et engagement à chaque étape de votre projet : étude personnalisée, conception sur mesure, optimisation des espaces et solutions adaptées à votre budget. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de concevoir une maison qui vous ressemble, pensée pour votre confort et votre qualité de vie dans un environnement recherché.
Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à DOURDAN 91410.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr