Maison neuve, 90 m² - Derval (44590)

Dans un secteur résidentiel calme de Derval, à proximité immédiate du centre-bourg, ce terrain constructible viabilisé de 600 m² offre un cadre idéal pour un projet de maison principale ou un premier achat. Vous profitez de la 4 voies Rennes – Nantes à quelques minutes, de la présence des écoles, commerces, et services à pied, dans une commune dynamique en plein essor. Un emplacement pratique en lotissement, une belle surface et un cadre de vie équilibré entre campagne et accessibilité.
Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 943-208872-ENL. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.