Maison neuve, 90 m² - Crosne (91560)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 420m² à CROSNE, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres.
Située dans un quartier calme et recherché de Crosne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des services essentiels.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec la gare de Montgeron–Crosne, accessible en quelques minutes. Elle permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER D, un avantage précieux pour les déplacements quotidiens.
Les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à distance de marche, facilitant grandement l'organisation familiale. Les lycées des communes voisines sont également facilement accessibles, offrant un parcours scolaire complet à proximité.
Le secteur bénéficie également de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants, marché local et services médicaux. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Enfin, Crosne est une commune appréciée pour son cadre verdoyant, ses parcs, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités sportives et culturelles, offrant un environnement de vie harmonieux et dynamique.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CROSNE 91560.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr