Maison neuve, 90 m² - Créteil (94000)

Votre projet de construction sur un terrain de 400m² à CRETEIL comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres.
Terrain constructible – Emplacement privilégié
Situé au cœur de Créteil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 12 m, idéale pour une maison familiale
Environnement résidentiel calme, à deux pas de la rue piétonne
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied
Lycée Édouard Branly à proximité
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
Métro ligne 8 – Créteil-Université à 10 min à pied
Bus vers Paris, Saint-Maur, Maisons-Alfort
Accès rapide à l'A86 et à la N19
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché de Créteil
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes
Espaces verts :
Bords de Marne à 2 min à pied
Parc Dupeyroux et Base de loisirs de Créteil à proximité
Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et pistes cyclables
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr