Maison neuve, 128 m² - Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 311m² à CONFLANS SAINTE HONORINE, où il est possible de construire une maison de 127,88m² avec 3 chambres.
À vendre : Terrain + maison à Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché de Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement connecté à Paris.
Le bien
• Terrain constructible de belle superficie, idéal pour accueillir une maison familiale
• Projet de maison individuelle moderne et lumineuse, personnalisable selon vos besoins (2 à 5 chambres possibles)
• Jardin privatif et possibilité de garage ou stationnement
Commodités à proximité
• Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collèges et lycées à Conflans
• Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants
• Grandes surfaces et centre commercial à quelques minutes
• Services publics et équipements sportifs disponibles dans la commune
Transports et accessibilité
• Bus locaux desservant le quartier et reliant les gares
• Gare SNCF Conflans-Sainte-Honorine : trains vers Paris Saint-Lazare et Paris Gare du Nord (environ 25 min)
• Accès rapide aux axes routiers : A15, A86 et N184, facilitant les trajets vers Paris et La Défense
• Proximité de Cergy et Poissy, pôles économiques et universitaires
Cadre de vie
Conflans-Sainte-Honorine est une ville dynamique des Yvelines, réputée pour son patrimoine fluvial, ses espaces verts et son ambiance familiale. La rue des Hautes Rayes offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures.
Cette maison traditionnelle à combles aménagés de 128 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un WC, un cellier de 7 m² et deux garages avec la possibilité d'en transformer un (ou 2) en chambre(s) de 13 m². L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CONFLANS SAINTE HONORINE 78700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr