Maison neuve, 87 m² - Chelles (77500)

Devenez propriétaire d'une maison de 86,92m² disposant de 4 chambres à CHELLES sur un terrain de 178m².
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Chelles, dans la commune dynamique de Tremblay-en-France**, ce terrain de 178 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités urbaines et des grands axes.
Les atouts du terrain :
• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
• Environnement verdoyant, idéal pour un projet familial ou une résidence principale.
• Accès rapide aux villes voisines (Chelles, Villepinte, Roissy) et aux axes principaux pour Paris et l'aéroport Charles de Gaulle.
Commodités à proximité :
• Écoles : maternelles et primaires à Tremblay-en-France ; collèges et lycées à Chelles et Villepinte (10–15 min).
• Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services divers dans la commune et Chelles.
• Transports :
  – RER B à Villepinte et RER E à Chelles–Gournay, liaison directe vers Paris (~30–35 min).
  – Accès rapide aux axes A104 (Francilienne), N3 et A1 pour Paris et Roissy.
• Santé : médecins, pharmacies et services médicaux sur place ; hôpitaux à Chelles ou Roissy à moins de 15–20 minutes.
• Cadre de vie : espaces verts, parcs, promenades et tranquillité tout en restant proche des pôles urbains.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant connectés à Paris et à la région parisienne — parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.
PRIX DU TERRAIN : 129 000€
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHELLES 77500.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr