Maison neuve, 90 m² - Chambly (60230)

Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes de Chambly, ce terrain de 534 m² à Amblainville est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique, idéalement positionné pour rejoindre Paris et les zones d'activités du sud de l'Oise.
Les atouts du terrain :
• Environnement paisible, campagne préservée.
• Commune desservie par les bus scolaires et les axes principaux (D100, D927).
• Proche de toutes les commodités de Méru et Chambly.
Commodités à proximité :
• Écoles : écoles primaires à Amblainville ; collèges et lycées à Méru (5 min).
• Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, zone commerciale de Méru.
• Centre-ville de Méru à 5 minutes.
• Accès rapides :
  – D927 vers Beauvais / L'Isle-Adam
  – A16 à 12 minutes
  – Paris à environ 45 minutes
• Gares :
  – Gare de Méru (TER → Paris Gare du Nord en 45 min)
  – Gare de Chambly (Transilien H → Paris en 38 min)
• Espaces verts, forêts, parcours de randonnée.
• Proche du bassin économique du Grand Paris nord.
Parfait pour un projet familial dans un cadre naturel et très bien connecté.
PRIX DU TERRAIN : 99 000 €
(Hors frais de notaire et frais annexes)
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMBLY 60230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr