Maison neuve, 90 m² - Chamarande (91730)

Sur un terrain de 800m² à CHAMARANDE, découvrez notre projet de construction d'une maison de 90,28m² proposant 4 chambres.
À VENDRE – Terrain à bâtir de 800 m² à Chamarande (91)
Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une maison familiale.
Superficie : 800 m²
Façade : Environ 20 mètres
Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les atouts du terrain :
Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles à proximité (Étréchy, Étampes).
Transports : À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Chamarande, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 45 minutes.
Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, marché local, restaurants et services de santé à quelques minutes.
Loisirs : Accès direct au Domaine départemental de Chamarande, son château, ses expositions, ses jardins et ses sentiers de promenade. Nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la commune et les environs.
ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMARANDE 91730.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr