Maison neuve, 100 m² - Bruc-sur-Aff (35550)

Situé dans la commune de BRUC SUR AFF, ce terrain plat et bien proportionné de 417 m² offre une opportunité idéale pour la construction de votre future maison. Avec son emplacement paisible et verdoyant, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Caractéristiques :. Surface : 417 m². Terrain constructible et viabilisé. Orientation optimale pour une luminosité maximale. Proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une maison familiale dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une zone prisée !.
Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1415-188365-CLM. Prix terrain : 20 433 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.