Maison neuve, 164 m² - Briis-sous-Forges (91640)

Devenez propriétaire d'une maison de 164,05m² disposant de 5 chambres à BRIIS SOUS FORGES sur un terrain de 800m².
Découvrez ce magnifique terrain situé au cœur de Briis-sous-Forges, une commune prisée alliant calme, verdure et proximité de Paris.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour votre futur projet de construction tout en restant à 30 min de Paris.
Briis-sous-Forges bénéficie d'une excellente desserte :
Bus : plusieurs lignes desservent les communes voisines, les collèges/lycées et les gares RER proches.
Gare RER B à 12–15 min en voiture (Gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse).
Accès routiers rapides :
N118 et A10 à proximité
Paris accessible en 35–40 min
Navettes vers les pôles d'activités du plateau de Saclay.
Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRIIS SOUS FORGES 91640.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr