Maison neuve, 152 m² - Brie-Comte-Robert (77170)

Devenez propriétaire d'une maison de 152,04m² disposant de 5 chambres à BRIE COMTE ROBERT sur un terrain de 400m².
Une opportunité à saisir rapidement avant qu'elle ne disparaisse !
Prêt à Taux 0% (PTZ)
Faible apport possible
Village paisible et verdoyant à proximité de la ville animée de Brie-Comte-Robert, idéal pour bâtir une maison au calme tout en restant proche des commodités.
Éducation : écoles maternelles et élémentaires dans les deux communes, collège Arthur Chaussy et lycée Blaise Pascal à Brie-Comte-Robert, universités à Créteil et Sénart à moins de 20 min.
Commerces et services : centre historique de Brie-Comte-Robert avec boutiques, restaurants, marchés, supermarchés. Zone commerciale “La Haie Griselle” et Carrefour Boissy-Saint-Léger à proximité.
Transports : bus vers les gares RER D (Combs-la-Ville, Lieusaint-Moissy) et RER A (Boissy-Saint-Léger), accès rapide à la N19 et à la Francilienne (N104).
Vie locale : associations nombreuses, château médiéval, événements culturels réguliers, environnement sécurisé et convivial.
Un secteur recherché offrant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer proche Brie-Comte-Robert.
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRIE COMTE ROBERT 77170.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr