Maison neuve, 94 m² - Bourgoin-Jallieu (38300)

**Découvrez une opportunité de construction entièrement personnalisable !**
Saisissez cette chance unique de réaliser votre projet en plein cœur du charmant village de Saint-Chef, dans un cadre tranquille et verdoyant avec une vue dégagée, à seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Ecoles primaires, collèges et lycées à proximité.
Nous vous proposons une maison neuve à étage de 94m² sur une parcelle de 799m² viabilisé, conçue dans le respect de l’environnement et conforme à la norme RE 2020.
La maison comprend une vaste pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres, deux d’environ 13m² et une de 10m². Vous pourrez personnaliser la salle de bain avec une baignoire ou une douche, et le projet inclut également un meuble vasque et des WC séparés. Un garage de 18m² complétera l’ensemble, offrant un espace pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire.
Les plans sont entièrement personnalisables selon vos préférences.
Le prix inclut déjà de nombreuses prestations :
- Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone
- Pompe à chaleur
- Débords de toiture en PVC
- Menuiseries anthracite
Le tarif indiqué couvre : CONSTRUCTION, TERRAIN ET VRD COMPRIS DANS LE PRIX.
Pour plus d’informations ou pour commencer votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette aventure.
**Mr Matthias PAQUET**
Responsable secteur
Référence : 10345 PAQUET Matthias
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 159 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr