Maison neuve, 76 m² - Andouillé-Neuville (35250)

NOUVEAU PROJET À ANDOUILLÉ-NEUVILLE – CADRE DE VIE IDÉAL AUX PORTES DE RENNES. Découvrez ce nouveau projet immobilier situé à Andouillé-Neuville, une commune agréable qui offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Un emplacement recherchéÀ seulement 25 minutes de Rennes, ce projet bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou pour toute personne en quête de calme, tout en restant proche des grands axes et des pôles d’activité. Toutes les commodités à proximité. École à quelques minutes. Commerces, services et équipements de loisirs accessibles rapidement. Transports en commun facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. Cadre naturel propice à la détente et aux balades. Le projetTerrains viabilisés ou maisons neuves, avec des prestations soignées et une belle qualité de vie. Parfait pour réaliser votre projet de construction ou pour investir dans un secteur dynamique.
Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 2481-200144-CLM. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.