Maison neuve, 79 m² - Andouillé-Neuville (35250)

NOUVEAU PROJET À ANDOUILLÉ-NEUVILLE – CADRE DE VIE IDÉAL AUX PORTES DE RENNES. Découvrez ce nouveau projet immobilier situé à Andouillé-Neuville, une commune agréable qui offre un parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Un emplacement recherchéÀ seulement 25 minutes de Rennes, ce projet bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou pour toute personne en quête de calme, tout en restant proche des grands axes et des pôles d’activité. Toutes les commodités à proximité. École à quelques minutes. Commerces, services et équipements de loisirs accessibles rapidement. Transports en commun facilitant les déplacements vers Rennes et les environs. Cadre naturel propice à la détente et aux balades. Le projetTerrains viabilisés ou maisons neuves, avec des prestations soignées et une belle qualité de vie. Parfait pour réaliser votre projet de construction ou pour investir dans un secteur dynamique.
Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 686-200144-CLM. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.