Angle Nature - Juvisy-sur-Orge (91260)

90 avenue Gabriel Péri, Juvisy-sur-Orge (91260)

Livraison 2ème trimestre 2024

Proposé par PROMOGIM – Appartements de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Pinel

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Jusqu’au 15 juin, ECONOMISEZ jusqu’à 12000€* pour habiter ou investir
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- 3 pièces en étage élevé, très lumineux avec une double exposition, magnifique terrasse de plus de 30m²
Dans le quartier de la Pyramide, aux portes d’Athis-Mons, notre résidence est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la ville. La nationale 7, qui se transforme pour accueillir le prolongement du Tram T7, propose de nombreux commerces. Superette, pharmacie, boulangerie et restaurant sont à 3 minutes à pied*, supermarchés à 8 minutes*. Le centre commercial d’Athis-Mons est à 5 minutes en voiture**. Les écoles sont toutes proches, crèche et maternelle se rejoignent en 8 minutes à pied*, l’école primaire en 5 minutes*, collège et lycée en 12 minutes*. 3 parcs sont à 8 ou 10 minutes à pied*. En attendant le Tram T7 dont le prolongement est acté, il suffit de 8 minutes en bus*** pour rejoindre la gare RER depuis la station Pyramide, à 250 mètres**** de la réalisation.
Avec son architecture contemporaine et lumineuse, la réalisation s’intègre parfaitement dans le quartier, entre résidences récentes et maisons individuelles. A l’angle de deux rues, elle offre des orientations privilégiées aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. La majorité profite d’une belle extension sur l’extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse plein ciel.
* Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
*** Temps de trajet estimatifs en bus. .
**** Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.
* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 2 mai au 15 juin 2024.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Angle Nature" à Juvisy-sur-Orge, du 02/05/24 au 15/06/24 sur le prix TTC, de 6000 € pour un 2 Pièces, de 9000 € pour un 3 Pièces, de 12000 € pour un 4 Pièces et de 15000€ pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles. Non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Boulangerie, pharmacie, supérette, brasserie, coiffeur… à 3 min* à pied.
• Supermarchés et marché d’Athis-Mons à 8 min* à pied.
• Hypermarchés entre 4 et 7 min** en voiture.
• Crèche et collège à 4 et 6 min** en voiture, école maternelle et élémentaire à 8 min* à pied et lycée à 12 min*.*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• À 3 min* de l’arrêt de bus “Pyramide”, lignes 285 et 385.
• À 4 min* du futur arrêt de Tram T7(1) “Pyramide”.
• À 8 min*** en bus de la gare RER de Juvisy.
• À 7 min** en voiture de l’autoroute A6.*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
*** Temps de trajet estimatifs en transports en commun. .
(1) Projet de prolongement de la ligne de Tram T7. Au 27/09/2021, Ile-de-France Mobilités n’a pas acté de date de mise en service. .
Les loisirs
• Bibliothèque/médiathèque à 5 min** en voiture.
• Gymnase et stade à 8 et 12 min* à pied.
• Piscine et centre aquatique à 6 min** en voiture.
• Cinémas à 7 min** en voiture.
• Parcs C. Flammarion, des Grottes et du Coteau des Vignes à 8 et 9 min* à pied.
• Base de loisirs du port des Cerises à 19 min** en voiture.*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
Détail des Appartements et Parkings Demande d'informations
Nb pièces Surface Prix
3 pièces 56 m² 263 000 € Plan et Infos
Nb pièces Surface Prix
4 pièces 84 m² 316 000 € Plan et Infos
Surface Prix
- 16 000 € Plan et Infos
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