CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP - Angers (49100)
Appartements de 1 à 3 pièces - Livraison 4ème trim. 2025 Lmnp Rés. Sénior
29 Avenue Montaigne, Angers (49100)
LAMOTTE |
(144 avis) |
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CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
29 Avenue Montaigne, Angers (49100) - Livraison 4ème trim. 2025
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29 Avenue Montaigne, Angers (49100) - Livraison 4ème trim. 2025
[ - LMNP | INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez à ANGERS pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 % (1) - CLIMAX est une résidence services seniors composée d’appartements du studio au 3 pièces. Idéalement située à proximité du centre d'Angers, et à d'1h de Le mans ou Nantes. CLIMAX est un placement patrimonial responsable qui soutient l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Cet investissement permet de profiter de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique "Espace & Vie". Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. (1) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(Ref.11854-1/1451-133938)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11854-1/1451-133938)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 pièce
à partir de
167 600 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
1 pièce | 2 | 35,54 m² | 167 600 € | Balcon | Plan et Infos |
1 pièce | 5 | 35,36 m² | 177 000 € | Balcon | Plan et Infos |
1 pièce | 5 | 35,54 m² | 177 700 € | Balcon | Plan et Infos |
1 pièce | 5 | 38,01 m² | 179 300 € | Balcon | Plan et Infos |
1 pièce | 4 | 38,51 m² | 183 500 € | Balcon | Plan et Infos |
1 pièce | 4 | 41,64 m² | 196 800 € | Balcon | Plan et Infos |
Appartement 2 pièces
à partir de
185 100 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
2 pièces | 4 | 41,9 m² | 185 100 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 3 | 42,73 m² | 185 100 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 5 | 41,9 m² | 188 700 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 1 | 47,26 m² | 191 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
2 pièces | 5 | 42,73 m² | 192 600 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 3 | 44,27 m² | 196 200 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 3 | 44,83 m² | 198 400 € | Balcon | Plan et Infos |
2 pièces | 4 | 44,14 m² | 199 400 € | Balcon | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces
à partir de
272 500 €
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Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
---|---|---|---|---|---|
3 pièces | 2 | 69,1 m² | 272 500 € | Balcon | Plan et Infos |
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