Maison neuve, 90 m² - Ploufragan (22440)

Dans une environnement priviligié, proche du bourg, belle parcelle à viabiliser de 900 m2 environ en cours de bornage.
Toutes les commodités à proximité.
Le terrain a une belle orentation au Sud dans un environnement résidentiel.
Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses 2 chambres de 10 m² avec une salle d'eau, plus une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et sa pièce de vie de 40 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon-séjour. . Surface habitable de 90 m² + garage. Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr