Maison neuve, 160 m² - Molsheim (67120)

A 18 min de STRASBOURG SUD-OUEST,
Entre Molsheim et Entzheim, dans un équilibre précieux entre ville et campagne...
Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure !
Terrain 11 ares piscinable, hors lotissement. Avec Vue !
Maison 6 PIECES. 160m2 avec son jardin de plain-pied. Garage.
Exposition Sud /Ouest.
Laissez-vous charmer par une architecture moderne qui vous ressemble ! A l’intérieur comme à l’extérieur, l’espace se fait privilège :
Vous découvrez tout le confort apporté par des équipements de grand standing, des prestations exclusives et des performances énergétiques remarquable.
Un cadre de vie vraiment unique pour profiter de chaque précieuse minute avec vos proches.
Notre rapport à notre futur maison change et on découvre l'impact de l'agencement d'espace sur nos capacités à vivre ensemble, etre bien chez soi pour etre bien tout court.
Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?
contactez Anne,
Comment créer une maison qui nous ressemble à 100%
et qui s'adapte à nos nouveaux besoins ?
Cette maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture des pièces.
& Ses prestations exclusives :
Noblesse et chaleur du parquet dans la suite parentale, des trois chambres et de l’espace mezzanine/bureau.
Carrelage grand format dans les pièces de vie, salle de bain, salle d’eau et toilettes.
Volets en aluminium haute performance, favorisant l’isolation thermique.
Equipement domotique Vous pilotez vos volets, luminaires, systèmes d’alarme, vidéo surveillance et chauffage depuis votre smartphone.
Ces équipements modernes positionnent Maisons Stéphane Berger dans l’avenir et dans la certification NF HQE. Si le luxe est dans les moindres détails, il sait aussi se mettre au service de votre tranquillité d’esprit.
Maisons Stéphane Berger est Réfèrent NF HQE (Norme Française Haute Qualité Environnementale.) et vous permet d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec vos attentes sur le marché : confort d’usage, maîtrise des charges, respect de l’environnement, performance énergétique, qualité des services.
Description :
Rez de chaussée :
Belle entrée principale de avec rangements.
Connection garage / maison
Toilette suspendu séparée
Espace buanderie / rangements de 7m2
Grand espace de vie de 64m2 ouvert vers l’extérieur avec double accès terrasse.
Séjour / salle à manger et grande cuisine ouverte.
Motorisation des volets roulants.
1er Etage :
Mezzanine Lumineuse, espace bureau.
Très belle suite parentale avec espace dressing et salle d’eau (meuble vasque, douche à l’italienne et toilette suspendu)
Trois grandes chambres avec rangement.
Salle de bain principale avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilette suspendu.
Chauffage :
- Chauffage au sol.
Production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) + sèche serviette pièces d’eau.
Annexes :
- Grand garage avec rangement, porte sectionnel motorisé. + Pré équipement pour recharge de voiture electrique.
- 2 places de stationnements.
Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, collèges, transport en commun facile d’accès
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…
- 10 min de Molsheim, 15 min de Strasbourg, 12 min d'Entzheim.
Prix : 637.700 €*
*Prix frais de Notaire inclus.
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les frais de notaire, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture et pose carrelage Forgarini. (Gamme grands carreaux) Fourniture et pose parquet. Equipement sanitaire.
Contrat CCMI. Délai de livraison contractuel.
Prestation et qualité Maisons Stephane Berger.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information.
Référence : AD-10-637-MOL
Nous avons le plaisir de vous informer que nos services sont accessibles en ligne.
De chez vous, découvrez nos gammes de maisons, visionnez nos visites virtuelles, et échangez sur votre projet lors d’un rendez-vous à distance ou bien à l'agence de Strasbourg (37 rue de Molsheim.)
Les équipes se joignent à moi pour vous adresser, ainsi qu’à vos proches, tous nos vœux de bonne santé.
A très vite.
Anne D.
D’autres options sont possibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr