Maison neuve, 110 m² - Marcilly-d'Azergues (69380)

Maison + Terrain à Marcilly-d'Azergues (69380).
Livraison 2024.
< Maison neuve RE2020 110 m² habitable + 20 m² de garage >
< Terrain viabilisé de 700 m² >
< Environnement arboré et vue dégagée >
< Nombreuses commodités et écoles à proximités >
< Accès rapide à Lyon, proche autoroute et gare >
Ce modèle de maison se distingue par une architecture en trois corps qui se démarque des autres constructions traditionnelles. Cette maison à étage est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en alliant à la fois fonctionnalité, confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès au garage, à un placard pratique pour le rangement et à un superbe escalier qui mène à l'étage.
La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 63 m² est le cœur de cette maison. Elle est divisée en plusieurs zones bien distinctes. Un coin salon confortable est aménagé pour offrir un espace de détente propice à la convivialité. Le séjour, quant à lui, est idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Il peut accueillir une grande table et est suffisamment spacieux pour satisfaire tous vos besoins. La cuisine, parfaitement séparée, offre un espace fonctionnel avec la possibilité d'installer un îlot central.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui s'étendent sur les murs. Ces larges ouvertures offrent une vue panoramique sur l'extérieur et créent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'étage de cette maison est aménagé de trois grandes chambres, d'une superficie de 11 à 12 m² chacune. Un WC indépendant est également situé à l'étage. La salle de bain familiale est équipée d'une douche italienne, idéale pour se rafraîchir rapidement et d'une baignoire d'angle offrant la possibilité de prendre un bain relaxant après une longue journée. La double vasque permet à plusieurs membres de la famille de se préparer simultanément.
Pour plus de renseignements, contacter CAROLINE SIQUET, MP
Référence : 1007 SIQUET Caroline
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 267 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr