Maison neuve, 80 m² - Malestroit (56140)

A VENDRE - Terrain de 553m² en plein c?ur de Malestroit, un joyau breton chargé d'histoire
Malestroit, petite commune située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de 553m² au sein de cette charmante ville historique.
Idéalement localisé, ce terrain se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et services essentiels. Les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vie quotidienne pratique et agréable.
Doté d'une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future résidence. Sa taille permet d'envisager la réalisation d'un projet d'envergure, tout en préservant un espace extérieur confortable et convivial pour profiter des beaux jours bretons.
Outre sa situation géographique privilégiée, Malestroit offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au c?ur de la vallée de l'Oust, cette ville pittoresque séduit par son patrimoine architectural remarquable. Ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et son célèbre pont gothique en font un lieu empreint de charme et d'authenticité.
La commune de Malestroit bénéficie également d'une vie culturelle et associative dynamique. Les amateurs d'histoire, d'art et de musique trouveront leur bonheur grâce aux nombreux événements et festivals organisés tout au long de l'année.
Enfin, les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants. Les bords de l'Oust offrent de magnifiques promenades, propices à la détente et à la pratique d'activités de plein air telles que le canoë-kayak ou la pêche.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de 553m² au c?ur de la ville de Malestroit. Son emplacement idéal, sa taille généreuse et son cadre enchanteur en font un investissement prometteur pour votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. A l'architecture contemporaine cette maison de plain pied se compose ainsi: une pièce de vie de 34m²,une partie nuit avec 3 chambres, une SDB et un WC enfin un cellier pour la partie technique. Vous serez séduit par de grande baies vitrée,un chauffage air/air ainsi qu'une isolation performante afin de répondre à la RE2020
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros) , les frais de notaire estimés 5853.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr