Maison neuve, 144 m² - Loperhet (29470)

En exclusivité, nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un terrain de 798m² dans la charmante ville de Loperhet.Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un espace idéal pour la construction de votre future maison TRECOBAT. Il bénéficie d'une position stratégique au sein de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les transports publics.L'un des points forts de ce terrain est sans aucun doute son environnement paisible. Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un cadre de vie serein et agréable, loin du tumulte de la ville. De plus, son orientation offre une vue dégagée, ajoutant à l'attrait de ce bien.Ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie qu'il est prêt à construire. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication sont déjà en place, ce qui vous permettra de commencer votre projet de construction sans délai. Cette superbe maison traditionnelle aux finitions originales et prestations techniques de qualité dispose d'une architecture agréable et d un agencement astucieux dans ses volumes. D'une surface habitable de 144m², cette maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, d'une suite parentale comprenant salle d'eau privative et dressing. Le garage donne directement accès au cellier communiquant avec la cuisine. A l'étage, 3 belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et wc séparé permettent d'accueillir toute la famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135900 euros) , les frais de notaire estimés 11261 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 318000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr