Maison neuve, 78 m² - Landerneau (29800)

À vendre, magnifique terrain de 561m² situé au c?ur de la charmante ville de Landerneau. Ce terrain, idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves. Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite la construction et permet de profiter pleinement de l'espace disponible. Il est également entièrement viabilisé, avec tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout) déjà en place. Le lotissement dans lequel se trouve le terrain est particulièrement prisé. Il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces, services publics et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Enfin, vivre à Landerneau, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La ville offre un riche patrimoine historique et culturel, ainsi qu'une multitude d'activités de loisirs. De plus, sa situation géographique est idéale, à mi-chemin entre la mer et la campagne, et à proximité des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie sur ce terrain d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maison de plain pied spacieuse et lumineuse de 80 m2.
La maison se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse avec une grande baie vitré, un cellier attenant à la cuisine , de plus il y a un garage. Le côté nuit se compose de 3 chambres / SDB / WC séparé.
Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la RE2020 (cf. article la RE2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l’empreinte carbone de la construction d’au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d’avoir un mode constructif plus respectueux de l’environnement.
La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez.
Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d’accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20%*
*Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d’une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l’étude.
Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d’une VMC Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l’air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l’utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette VMC connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l’air de son habitation depuis une application mobile.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros) , les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr